租房遭变故
王小姐刚到北京准备找工作，眼前最重要的事情就是找个落脚的住处。随后就去房产中介看了不下十处房子之后，王小姐终于相中了精装修公寓。尽管租金不菲，但王小姐爽快地和房主签订了两年的租房合同，并支付给房产经纪相当于一个月的房租4000元作为中介费用。但是，就在王小姐和房主签完租房合同一起去验房时，发现房子的客厅和主卧室的天花板都出现了大面积水渍，无法入住。对此张小姐提出不再承租此处房屋。
中介费是否能要回
后王小姐与房东协商解除了住房合同，并退还了定金和租金，但是中介却拒绝给王小姐退中介费。理由是已经给提供了相应的房子，王小姐的退租和他们没有关系。但是王小姐不以为此，认为中介未给提供符合标准的房子，应退还中介费。由于双方因各执一词，僵持不下。于是王小姐将中介投诉到消协。
法律姐法律分析：
王小姐按照租房合同交纳了房屋中介费用，而中介公司推荐给王小姐的房源却不符合安全入住标准，应当承担造成该房屋租赁合同最终不能履行的违约责任。在这种情况下，房产中介公司应当另行为张小姐推荐符合入住条件的房源，如果不再接受中介委托的话，应当退还相应的中介费用4000元。
