评估机构：北京国融兴华资产评估有限责任公司
评估结果：平顶山工业职业技术学院（平顶山煤矿技工学校）拟出租资产涉及的8处房产于评估基准日的年市场租金评估值为3.95万元。
序号 |
建筑物名称 |
出租设定用途 |
建筑面积（㎡） |
年租金（元） |
备注 |
1 |
平职学院主9号宿舍楼门前彩钢房 |
商业(超市) |
54.10 |
10,700.00 |
包含划拨土地价值 |
2 |
平职学院新2号宿舍楼门前彩钢房从北向南第一间 |
商业(超市) |
21.40 |
3,200.00 |
不含土地租赁成本 |
3 |
平职学院新2号宿舍楼门前彩钢房从北向南第二间 |
商业(超市) |
21.40 |
3,200.00 |
不含土地租赁成本 |
4 |
平职学院新2号宿舍楼门前彩钢房从北向南第四间 |
商业(超市) |
42.80 |
6,410.00 |
不含土地租赁成本 |
5 |
平职学院新8号宿舍楼门前彩钢房从北向南第一间 |
商业(超市) |
42.80 |
6,410.00 |
不含土地租赁成本 |
6 |
平职学院新8号宿舍楼门前彩钢房从北向南第二间 |
商业(超市) |
21.40 |
3,200.00 |
不含土地租赁成本 |
7 |
平职学院新8号宿舍楼门前彩钢房从北向南第三间 |
商业(超市) |
21.40 |
3,200.00 |
不含土地租赁成本 |
8 |
平职学院新8号宿舍楼门前彩钢房从北向南第四间 |
商业(超市) |
21.40 |
3,200.00 |
不含土地租赁成本 |
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合计 |
/ |
246.70 |
39,520.00 |
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本评估结论价值内涵为基准日首年租金，包含增值税，未考虑资产后续使用期间的物业费、水电费等相关费用对评估值的影响，该部分费用由承租方自行承担。其中，第1项房产占地为划拨用地，评估结论包含土地使用税，第2-8项房产占地为租赁用地，评估结论不包含土地使用税。
评估结论的使用有效期为自评估基准日起一年，即自评估基准日2025年11月30日至2026年11月29日有效。
公示期：2026年 3 月 6 日至 2026 年 3 月15 日。
联系方式：联系人张雷，联系电话 15037530116。
